หากคุณกำลังต้องการซื้อคอนโดมิเนียมสำหรับอยู่อาศัย แต่ยังตัดสินใจไม่ได้ว่าระหว่างการผ่อนดาวน์คอนโดมิเนียมที่กำลังเปิดตัวโครงการใหม่รอสร้าง หรือคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมโอน พร้อมอยู่ แบบไหนจะดีกว่ากัน??? วันนี้..เรามีข้อได้เปรียบ/เสียเปรียบของคอนโดมิเนียมทั้งสองแบบ มาให้คุณๆ ได้ลองอ่านเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจกันค่ะ คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ (รอสร้าง) ❶ ข้อได้เปรียบ มีเวลาเก็บเงินเพิ่มก่อนโอนบ้าน หากคุณพักอาศัยอยู่กับพ่อแม่หรือญาติอยู่แล้ว แต่อยากมีคอนโดเป็นของตนเองใกล้ที่ทำงาน หรือเพื่อการสร้าง ครอบครัวใหม่ของตนเอง หรือด้วยเหตุผลอื่นๆ ก็ตาม การซื้อคอนโดมิเนียมที่ต้องรอก่อสร้าง ช่วยให้คุณมีเวลาเก็บ เงินเพิ่มไปอีกสักระยะ หรือสร้าง Statement เพื่อยื่นกู้กับแบงค์ เพราะในช่วงที่คอนโดอยู่ระหว่างการก่อสร้าง คุณ แค่เพียงผ่อนดาวน์ไปก่อน (โดยทั่วไปประมาณ 12-18 งวด) จึงจะกู้เงินมาโอนในภายหลังเมื่อสร้างเสร็จแล้ว ❷ ข้อเสียเปรียบ มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเป็น 2 ทาง หากคุณยังไม่มีบ้านพักเป็นของตัวเอง เช่น ไม่ได้อาศัยอยู่กับพ่อแม่/ญาติ หรือมาจากต่างจังหวัด คุณต้องแบกภาระ ถึง 2 ต่อ ทั้งในส่วนของค่าเช่าที่พักปัจจุบันและค่าผ่อนดาวน์คอนโด จนกว่าคอนโดที่ซื้อจะสร้างเสร็จและเข้าอยู่ได้ แถมบางโครงการผ่อนดาวน์หมดแล้ว ยังสร้างไม่เสร็จอีกต่างหาก ซึ่งถือเป็นภาระที่หนักทีเดียวสำหรับผู้ซื้อในภาวะ เศรษฐกิจที่ตกสะเก็ดเช่นทุกวันนี้ ตอนไปเยี่ยมชมโครงการจะไม่ได้สัมผัสกับบรรยากาศจริงภายในคอนโดมิเนียม หากคอนโดยังไม่ได้สร้าง คุณก็จะไม่มีโอกาสได้เห็นวิวจริงๆ…
Read More