หอพักนักศึกษาทุกวันนี้มีมากขึ้นกว่ายุคที่ผ่านมา เพราะมีการแข่งขันกันค่อนข้างสูง นักลงทุนด้านนี้หลายคนคิดอ่าน มองการณ์ไกลว่าควรรีบลงทุนทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทางด้านนี้ เพราะมันจะมีการเติบโตทางธุรกิจในอนาคต ถึงแม้ว่าการลงทุนทำธุรกิจหอพักนักศึกษานี้จะไม่ได้ผลกำไรในระยะแรก เพราะมันเป็นการเรียกทุนคืน แต่มันก็คุ้มค่ากับการรอคอยที่เราจะได้ผลกำไรในระยะยาว
การลงทุนทำธุรกิจหอพักนักศึกษานั้นถือว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า ไม่เสียเปล่า ได้รับเงินตลอด
เพราะมีนักศึกษารุ่นใหม่ๆเข้ามาพักอย่างไม่ขาดสาย รุ่นเก่าจบไป รุ่นใหม่ก็เข้ามาแทนที่ เราจึงได้รับเงินอย่างต่อเนื่อง ถึงแม้ว่าเราจะต้องเสียภาษี แต่มันก็ถือว่าคุ้มกับค่าตอบแทนที่ได้มา ข้อดีของการลงทุนทำหอพักนักศึกษานั้นมีมากมาย คือ
- เราสร้างหอพักแค่ครั้งเดียว แต่รับเงินได้ตลอดชีพ สร้างแล้วก็รอเก็บเงินอย่างเดียว แต่นานๆไปหอพักของเราอาจเก่า สีผนังซีด ก็ไม่ใช่เรื่องใหญ่อะไร เพียงแค่ทาสี ซ่อมแซม ปรับปรุงเล็กๆน้อยๆก็ทำให้หอพักของเรากลับมาใหม่เอี่ยม สีสดใสได้
- เราไม่ต้องทำงานหนักอะไร แค่ไปเก็บค่าเช่ารายเดือน หรือรายเทอมก็แล้วแต่จะทำข้อตกลงกัน รวมถึงไปเก็บค่าน้ำ ค่าไฟ ในช่วงสิ้นเดือน หน้าที่ของเราก็มีเพียงเท่านี้ ถือว่าเป็นงานที่สบาย เป็นการลงทุนที่ดี
- มีกิจการเป็นของตัวเอง เมื่อแก่ตัวไปก็สามารถมอกิจการหอพักให้ลูกหลานได้
- เป็นการปูทางให้ลูกหลานของเราในอนาคต เราเป็นคนริเริ่มกิจการให้เขา ในภายภาคหน้าเขาจะได้เป็นคนมาต่อเติมและพัฒนากิจการของเราให้ดียิ่งขึ้น
- หากเราเป็นนักลงทุนสร้างหอพักเป็นคนแรกๆ ก็จะส่งผลดีเป็นอย่างมาก เพราะตอนนั้นหอพักยังไม่ถูกสร้างขึ้นมากมายเหมือนในปัจจุบัน ทำให้คู่แข่งไม่สูง ไม่ต้องปวดหัวในเรื่องการแข่งขัน เพราะถึงอย่างไรแล้วนักศึกษาก็ต้องมาพักหอพักของเราอยู่แล้ว ไม่ต่างอะไรจากการผูกขาดเลย เพราะตอนนั้นหอพักมีไม่มาก คนพักไม่มีสิทธิ์เลือก ที่ไหนว่างก็อยู่ที่นั่น แต่ในปัจจุบันมันตรงกันข้าม หอพักมีมากมายจนต้องมี กลยุทธ์ในการแข่งขัน เพื่อเรียกลูกค้าให้มาพักที่หอพักของตน
- หากเรามีกิจการหอพัก จะทำให้เราอุ่นใจในเวลาตกงาน เพราะถึงขาดรายได้จากงานประจำ อย่างน้อยก็ยังมีรายได้จากธุรกิจหอพักนั่นเอง
การสร้างหอพักนักศึกษา
ถึงแม้จะไม่ได้กำไรคืนอย่างรวดเร็วเหมือนการลงทุนทำอย่างอื่นแต่มันเป็นการลงทุนที่จะได้กำไรในระยะยาว มันเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า ถือเป็นการลงทุนที่การันตีความมั่นคงในชีวิตของเราอยู่ไม่น้อย หากเราเริ่มลงทุนทำหอพักเร็วก็จะเป็นเรื่องที่ดี เพราะจะทำให้เราได้ทุนคืนเร็วนั่นเอง
