ในการซื้อบ้านนั้นจำเป็นต้องมีความพร้อมในหลายด้านการซื้อบ้านในขณะที่คุณไม่พร้อมอาจนำปัญหามาให้ภายหลังและสร้างความเครียดได้ดังนั้นเรามาดูกันว่ามีสัญญาณอะไรที่บ่งบอกว่าเรายังไม่พร้อมจะซื้อบ้านบ้างเพื่อจะเป็นเครื่องหมายให้คุณหยุดคิดก่อนตัดสินใจ ซึ่งการซื้อบ้านสักหลังนั้นคุณต้องพร้อมจริง ๆ และมีรายการไหนบ้างที่บอกว่าคุณไม่พร้อม ลองมาดูไปพร้อมกันเลย   1.ไม่มีเงินสำหรับดาวน์บ้าน จุดเริ่มต้นของการมีบ้านก็คือการมีเงินดาวน์บ้านแล้วแต่เงื่อนไขของแต่ละโครงการว่าจะให้ดาวน์บ้านเท่าไหร่แต่ปัญหาที่แท้จริงคือคุณไม่มีเงินดาวน์บ้าน ซึ่งถ้าคุณพบปัญหานี้บ่งบอกได้เลยว่าคุณยังไม่พร้อมต้องเก็บเงินก่อน แต่ถ้าคุณมีเงินสำหรับดาวน์บ้านแสดงว่าคุณมีความพร้อมในระดับหนึ่งทีเดียว   2.เครดิตทางการเงินไม่ดี ถ้าคุณมีเครดิตทางการเงินที่ดีการยื่นกู้ก็จะทำได้อย่างง่ายดายการอนุมัติก็จะทำได้เร็วและคุณจะได้เงินที่เพียงพอสำหรับราคาบ้านด้วยแต่ถ้าหากคุณมีเครดิตทางการเงินไม่ดีก็เป็นเรื่องที่น่าหนักใจไม่น้อยเพราะธนาคารที่จะปล่อยให้กู้ก็ต้องพิจารณาคุณสมบัติด้วยเช่นกันทางที่ดีคุณควรสร้างเครดิตทางการเงินให้พร้อมเสียก่อนเวลามายื่นขอกู้บ้านจะได้ผ่าน   3.อัตราดอกเบี้ยสูงไปไหม ในการกู้ซื้อบ้านจะมีเรื่องของอัตราดอกเบี้ยเข้ามาเกี่ยวข้องถ้าอัตราดอกเบี้ยสูงมากเกินไปคุณก็ควรชะลอการซื้อบ้านไว้ก่อนเพราะถ้าเกิดปัญหาหมุนเงินไม่ทันดอกเบี้ยจะทบต้นทำให้คุณหมดกำลังใจในการส่งบ้านและอาจปล่อยให้ธนาคารยึดในที่สุด   4.การงานมั่นคงหรือไม่ คุณต้องคำนวณรายรับรายจ่ายให้ดีๆก่อนซื้อบ้านถ้าคุณมีเงินเดือนน้อยการผ่อนบ้านที่เกินกำลังจะทำให้คุณเครียด จริงอยู่ในช่วง 2 – 3 ปีแรกคุณอาจจะผ่อนไหวแต่หลังจากนั้นคุณอาจจะประสบปัญหาเพราะค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นแต่รายรับเท่าเดิมทำให้ต้องมาเบียดบังเงินที่จะส่งบ้านบางเดือนคุณอาจจะไม่ส่งและเกิดปัญหาตามมาเป็นทอดๆคุณจึงต้องพิจารณาเงินเดือนของคุณด้วยถ้าไหวก็สามารถตัดสินใจมีบ้านได้เลยแต่ถ้าคิดว่าไม่ไหวก็ควรถอยดีกว่า   5.ย้ายที่ทำงานบ่อยๆ ในกรณีแบบนี้แนะนำว่าอย่าเพิ่งซื้อบ้านจะดีกว่าเพราะถ้าซื้อบ้านไปแล้วและไม่มีใครดูแลบ้านก็จะทรุดโทรมทางที่ดีคุณควรเก็บเงินก้อนไว้ก่อนและเมื่อคุณคิดว่าหน้าที่การงานของคุณนิ่งแล้วจึงค่อยพิจารณาในการซื้อบ้านจะทำให้คุณรู้สึกว่าคุณตัดสินใจได้ถูกต้อง   ใครๆก็อยากมีบ้านแต่เราต้องดูความพร้อมของเราด้วยและดูเวลาของความพร้อมว่าควรจะเป็นช่วงไหนที่ควรเริ่มส่งบ้านได้เมื่อคุณมีความพร้อมอย่างเต็มที่แล้วการมีบ้านสักหลังก็เป็นเรื่องดีและจะไม่ทำให้คุณหนักใจในภายหลังอีกเลย  

การจัดสวนสไตล์วินเทจ เป็นการจัดสวนสุดคลาสสิกแนวย้อนยุค ซึ่งคำว่า                 “ Vintage” ตามรากศัพท์แล้ว หมายถึง คือการหมักบ่มไวน์ หรือ antique ที่แปลว่าเก่านั่นเอง โดยการจัดสวนไตล์วินเทจ มักจะเน้นความหวาน อบอุ่น และโรแมนติก สำหรับใครที่ชื่นชอบและหลงใหลในมนต์เสน่ห์ของความเป็นวินเทจแล้วล่ะก็ การจัดสวนสไตล์นี้สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคุณได้เป็นอย่างดีแน่นอนค่ะ เพราะการจัดสวนบริเวณรอบบ้านสามารถบ่งบอกความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดีเลยทีเดียวล่ะค่ะ   มุมนั่งเล่นสไตล์วินเทจสุดคลาสสิก สร้างความโดดเด่นให้สวนสไตล์วินเทจของคุณด้วยโต๊ะ และเก้าอี้เหล็กดัดสีขาวที่มีลวดลายโค้งมนบนพื้นหญ้าสีเขียวขจี ทำให้บรรยากาศดูร่มรื่น ผ่อนคลาย โดยเน้นปลูกไม้ประดับสีเขียว เช่น เฟิร์น เดหลี จั๋งแคระ เป็นต้น และอาจปลูกไม้ดอกเพียงเล็กน้อยเพื่อเพิ่มสีสันให้มุมนั่งเล่นสุดโปรดของคุณดูสดใสมีชีวิตชีวามากขึ้น เพียงเท่านี้คุณก็จะได้มุมนั่งเล่นที่แสนอบอุ่นและผ่อนคลายแล้วล่ะค่ะ   สวนดอกไม้สุดโรแมนติก เนรมิตความโรแมนติกให้สวนสไตล์วินเทจของคุณ โดยการจัดสวนดอกไม้แสนสวย              และนำอุปกรณ์อื่น ๆ เข้ามาเพิ่มความเก๋ให้สวนของคุณ เช่น ล้อเกวียน จักรยานเหล็กดัด             รากไม้ เป็นต้น โดยเลือกดอกไม้ตามที่คุณชอบและจัดแต่งตามสไตล์ของคุณ ความงดงาม และสีสันสดใสของดอกไม้จะช่วยทำให้สวนของคุณดูอบอุ่น และโรแมนติกสุด ๆ เลยทีเดียว   จัดมุมน่ารัก ๆ ในสวนสไตล์วิเทจด้วยของตกแต่งสุดคลาสสิก เพิ่มความน่ารัก อ่อนหวานให้กับสวนสไตล์วินเทจของคุณด้วยของตกแต่งสุดคลาสสิก เช่น รูปปั้นคิวปิด…

        สีเหลืองเป็นอีกหนึ่งโทนสีที่ได้รับความนิยมในการตกแต่งบ้านในปัจจุบัน        การใช้สีเหลืองในการตกแต่งบ้านนั้น ไม่จำเป็นต้องใช้สีเหลืองเพียงสีเดียวมาตกแต่งพื้นที่ภายในบ้านของคุณทั้งหมด เพียงแค่เน้นโทนสีเหลืองเป็นหลักในแต่ละพื้นที่ให้สีดูโดดเด่นก็สามารถดูดีตามคอนเซ็ปต์ได้เช่นกัน ถ้าคุณชอบสีเหลือง และอยากตกแต่งบ้านด้วยโทนสีเหลือง แต่มีความกังวลว่าบ้านจะดูสว่างมากเกินไป วันนี้เรามีเคล็ดลับที่สามารถช่วยให้คุณเลือกใช้สีเหลืองในการตกแต่งบ้านได้ง่ายขึ้นมานำเสนอค่ะ สีเหลืองเป็นสีที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น สดใส และสุกสว่าง การใช้สีเหลืองในการตกแต่งบ้านจะช่วยให้บ้านของคุณดูสว่างและมีสีสัน นอกจากนี้โทนสีเหลืองยังให้ความรู้สึกอุดมสมบูรณ์ มีพลัง โดยโทนสีเหลืองที่นิยมนำมาตกแต่งบ้านคือ สีเหลืองทอง สีเหลืองพาสเทล สีเบจ เป็นต้น   เฟอร์นิเจอร์สีเหลืองช่วยให้บ้านของคุณดูสว่างมากขึ้น หากพื้นที่ภายในบ้านของคุณดูมืดและมีแสงสว่างไม่เพียงพอ สามารถเพิ่มความสว่างได้โดยการใช้เฟอร์นิเจอร์สีเหลืองเข้ามาตกแต่ง โดยอาจเลือกโคมไฟ ชั้นวางของ โต๊ะ โซฟา หรือของตกแต่งอื่น ๆ ในโทนสีเหลืองอ่อน แต่ไม่ควรใช้สีเหลืองเข้ม หรือสีเหลืองในโทนสว่างสดใสมาตกแต่งภายในห้องที่มืด เพราะจะเป็นการสร้างบรรยากาศดูอึดอัดและไม่มีความเป็นธรรมชาติ   ตกแต่งบ้านของคุณให้ดูอบอุ่นด้วยโทนสีเหลือง ถ้าหากคุณต้องการให้บ้านของคุณดูอบอุ่นแล้วล่ะก็ การใช้สีเหลืองในการตกแต่งบ้านก็น่าสนใจไม่น้อย โดยเลือกใช้สีเหลืองโทนสีเบจ หรือสีเหลืองทอง ในการตกแต่งเพิ่มความอบอุ่นให้บ้านของคุณ โดยเฉพาะอย่างยิ่งห้องนั่งเล่น หรือห้องรับประทานอาหารที่เป็นพื้นที่แห่งความสุขที่คุณใช้เวลาอยู่กับคนในครอบครัว ซึ่งการทาสีผนังห้องรับประทานอาหารด้วยสีเหลือง นอกจากจะช่วยทำให้บ้านมีบรรยากาศอบอุ่นมากขึ้นแล้ว ยังช่วยให้เจริญอาหารมากขึ้นอีกด้วย   เพิ่มลูกเล่นด้วยการใช้สีอื่นเข้ามาตกแต่งคู่กับสีเหลือง คุณสามารถนำสีอื่น ๆ เข้ามาตกแต่งบ้านของคุณให้มีสีสันและลูกเล่นมากยิ่งขึ้น ซึ่งก่อนที่จะนำสีอื่นเข้ามาตกแต่ง ควรลองจับคู่สีกันก่อนว่าเฉดสีเข้ากันได้ดีหรือไม่ และสีที่นำมาใช้ไม่ควรตัดกับสีเหลืองมากเกินไปจนทำให้ดูขัดตา โดยสีที่มักนำมาตกแต่งคู่กับสีเหลือง…

เมื่อคุณต้องการที่จะขายบ้าน สิ่งแรกที่ต้องทำก็คือ การประเมินสภาพของบ้าน และการคาดคะเนเป้าหมายของผู้ซื้อ เช่น ประเภทของกลุ่มผู้ซื้อที่ต้องการบ้านเดี่ยวสำหรับอยู่อาศัยเพียง 2-3 คน หรือ ผู้ซื้อที่ต้องการบ้านสำหรับครอบครัวใหญ่อยู่อาศัยกันหลายคน  นักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการซื้อไว้เพื่อเก็งกำไร เป็นต้น เมื่อวางแผนการตลาดเรียบร้อยแล้ว สิ่งที่ต้องทำในขั้นตอนต่อไปคือ การตกแต่งบ้านให้ดึงดูดใจผู้ซื้อ ซึ่งวิธีที่ง่ายที่สุดในการตกแต่งบ้านก็คือ การทาสีบ้านใหม่ ซึ่งจะช่วยแปลงโฉมให้บ้านของคุณดูสวยและดูดีขึ้นมาทันที การเลือกทาสีให้เหมาะสมกับพื้นที่ภายในบ้านสามารถทำให้บ้านของคุณดูน่าสนใจและโดดเด่น ช่วยดึงดูดความสนใจผู้ที่มาเยี่ยมชมได้เป็นอย่างดี ในขณะที่คนส่วนใหญ่คิดว่าบ้านที่ทาสีขาวทั้งหลังเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดในการดึงดูดผู้ซื้อ ซึ่งก็ไม่ได้เป็นความจริงเสมอไป การเลือกใช้ทาสีบ้านสีอื่น ๆ นอกจากสีขาว สามารถสร้างความรู้สึกต่าง ๆ ในบ้านของคุณได้ เช่น การทาสีส้ม หรือสีเอิร์ธโทนในห้องรับประทานอาหาร หรือห้องครัวจะช่วยทำให้บรรยากาศดูอบอุ่น และการใช้สีทองในห้องนั่งเล่นจะให้ความรู้สึกอุดมสมบูรณ์ เป็นต้น   เลือกใช้สีในการตกแต่งบ้านที่ให้ความรู้สึกสบายตา ไม่ยุ่งเหยิงหรือรกรุงรัง การเลือกสีทาบ้านที่ให้ทำให้รู้สึกสบายตาและผ่อนคลายจะช่วยทำให้บ้านดูอบอุ่น และให้ความรู้สึกปลอดภัย เช่น สีพาสเทล สีเบจ หรือสีเอิร์ธโทน เป็นต้น        ไม่ควรใช้เฉดสีที่ดูร้อนแรงเกินไป เช่น สีแดงสด สีเหลืองเข้ม เพราะจะทำให้บ้านของคุณดูอึดอัดและให้ความรู้สึกที่ไม่ผ่อนคลาย นอกจากนี้การมีเฟอร์นิเจอร์ที่ไม่เข้ากันกับสีผนังบ้านจะทำให้พื้นที่ดูยุ่งเหยิง เช่น หากผนังห้องนั่งเล่นเป็นสีเอิร์ธโทน แต่มีโซฟาสีแดงสดอยู่กลางห้อง หรือมีเฟอร์นิเจอร์บางชิ้นไม่เข้ากับสไตล์การตกแต่งบ้านของคุณก็สามารถนำออกไปได้ เพื่อไม่ให้ห้องดูขัดตาและรกรุงรัง…

ตามธรรมดาบ้านที่มีพื้นที่จำกัดจะนิยมการตกแต่งบ้านแบบเรียบง่าย ใช้ของตกแต่งน้อยชิ้นอย่างสไตล์มินิมอล (Mimimal) ซึ่งเป็นสไตล์การแต่งบ้านที่เป็นที่นิยมอย่างมากในปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อย แต่ยังมีอีกหนึ่งวิธีที่จะช่วยให้บ้านของคุณดูกว้างขึ้นได้คือ การใช้กระจกเงาเข้ามาตกแต่งบ้าน ซึ่งนับว่าเป็นวิธีง่าย ๆ ที่จะช่วยให้บ้านหลังเดิมของคุณดูกว้างขึ้นมาทันที การใช้กระจกเงาในการตกแต่งภายในบ้านจะช่วยสร้างภาพลวงตาให้บ้านของคุณดูมีเนื้อที่กว้างมากขึ้น วันนี้มีไอเดียการตกแต่งบ้านด้วยกระจกเงาด้วยวิธีง่าย ๆ เหมาะสำหรับบ้านที่มีพื้นที่จำกัด หรือบ้านที่ต้องการเพิ่มความสวยเก๋มานำเสนอค่ะ ติดกระจกเงาที่ผนังห้องเพื่อขยายห้องของคุณให้ดูกว้างขึ้น สำหรับห้องที่ไม่มีหน้าต่างจะทำให้พื้นที่ดูแคบและอึดอัด การเพิ่มพื้นที่ให้ห้องดูโปร่งโล่ง สามารถทำได้ง่าย ๆ เพียงนำกระจกเงาขนาดใหญ่มาแขวนหรือวางไว้ที่ผนังห้องก็จะช่วยให้พื้นที่ดูกว้าง และทำให้ห้องดูมีมิติมากขึ้น   ใช้กระจกเงาเพิ่มพื้นที่ในห้องน้ำของคุณ ห้องน้ำเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ภายในบ้านที่มักมีพื้นที่จำกัด การตกแต่งด้วยกระจกเงาจึงถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจไม่น้อย ซึ่งสามารถทำได้ด้วยวิธีง่าย ๆ โดยนำกระจกเงาบานใหญ่มาติดที่ผนังห้อง และบริเวณอ่างล้างหน้า เป็นต้น นอกจากจะช่วยเพิ่มพื้นที่ให้ห้องน้ำของคุณดูกว้างขวางขึ้นมาทันตาแล้ว กระจกเงายังช่วยเพิ่มความสว่างให้ห้องน้ำของคุณอีกด้วย   เลือกตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่มีกระจกเงา หากบ้านของคุณมีพื้นที่น้อย และไม่มีที่เพียงพอสำหรับวางหรือแขวนกระจกเงา การเลือกตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่มีกระจกเงาก็สามารถช่วยเพิ่มพื้นที่ให้บ้านของคุณดูกว้างได้ เช่น ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของที่มีกระจกเงา หรือมีส่วนประกอบของกระจกใส เป็นต้น วางกระจกเงาไว้ใกล้กับโคมไฟ หรือบริเวณที่มีแสง เมื่อภายในบ้านของคุณมีพื้นที่จำกัดอยู่แล้ว และยังมีแสงสว่างไม่เพียงพอ             จะยิ่งทำให้พื้นที่ดูแคบมากขึ้น ซึ่งคุณสามารถแก้ปัญหานี้ได้โดยการวางกระจกเงาไว้ ใกล้ ๆ กับบริเวณที่มีหลอดไฟหรือโคมไฟ ความสว่างของแสงไฟจะสะท้อนกับกระจกเงาทำให้ห้องดูสว่างมากขึ้น แต่ไม่ควรวางกระจกไว้ในบริเวณที่มีแสงไฟหลายจุดมากเกินไป เพราจะทำให้ห้องมีแสงจ้า…

การลงทุนมีอยู่หลายรูปแบบด้วยกัน  ซึ่งต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมาก   บางท่านใช้เงินส่วนตัว  หรือเข้าหุ้นส่วนกัน  หรืออาจไปขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินต่าง ๆ เพื่อมาลงทุน  โดยเสียดอกเบี้ย  ดังนั้นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนนั้น  ท่านต้องมั่นใจในการลงทุนประเภทที่ให้ความคุ้มค่า   ตลอดจนได้กำไร  และลดความเสี่ยง   หรือมีความเสี่ยงน้อยที่สุด  มีการลงทุนด้านหนึ่งที่ไม่ว่าจะยุคใด  ให้ผลตอนแทนที่คุ้มค่า  แต่ควรต้องมีความรู้ในการลงทุนประเภทนี้ด้วยการลงทุนที่ว่านั่นคือการทุนในอสังหาริมทรัพย์(Real Estate) ซึ่งมีอยู่หลายชนิด  ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนในที่ดิน  สิ่งปลูกสร้าง  อย่างบ้านจัดสรร  คอนโดมิเนียม  หรืออาจจะเป็นให้เช่าโรงงาน  สร้างที่จอดรถ  โดยการลงทุนด้านนี้มีที่น่าสนใจหลายด้าน  ให้ท่านได้เลือกลงทุน   แล้วการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นดีอย่างไร 1.การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทนั้น  ขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินต่าง ๆ เพื่อการลงทุนได้  ซึ่งธนาคารทุกที่ให้การต้อนรับ  และมีเงินให้สินเชื่อด้านนี้อยู่แล้วทุกธนาคารก็ว่าได้   เป็นนโยบายสำคัญของสถาบันเงินเลยก็ว่าได้   แล้วส่วนใหญ่ที่มาขอสินเชื่อกับธนาคาร  จะเป็นเงินจำนวนมากด้วย  โดยธนาคารจะมีรายได้จากดอกเบี้ยเงินกู้นั้นจำนวนมากตามมา 2.ดอกเบี้ยสินเชื่อต่ำ  เป็นที่รู้กันสำหรับนักลงทุนว่า   การลงทุนในโครงการต่าง ๆ ถ้าการขอสินเชื่อเพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นต่ำ  นักลงทุนจะหันมาลงทุนด้านนั้น   เพราะว่าเรื่องดอกเบี้ยที่ต่ำจะทำให้การลงทุนโดยที่ต้นทุนต่ำลงมาด้วย 3.สร้างกระแสเงินสดได้ดี  เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์สามารถแปลงเป็นเงินได้หลากหลายวิธีอย่างเช่นที่ดิน  สามารถจำนอง  ขายได้ทันที  หรือจะพัฒนาที่ดินให้ดีขึ้นกว่าเดิม   ถ้าเป็นตึกแถวเก่า  สามารถตกแต่งให้มีมูลค่าเพิ่มขึ้นมาได้อีกทางหนึ่ง 4.ยิ่งนานวันราคาสูงขึ้นหลายเท่าตัว  โดยเฉพาะที่ดินเป็นหลัก  ท่านจะเห็นว่า …

สังคมเมือง (Urbanization) มีการขยายตัวขึ้นเพิ่มมากขึ้น  เนื่องจากจำนวนประชากรที่ย้ายเข้ามาในเขตเมืองสูงขึ้น   บวกกับความเจริญที่กระจุกตัวอยู่ที่เมืองใหญ่สำคัญหลายเมือง   สิ่งที่ตามมาคือที่อยู่อาศัย  บ้านเรือน  และสิ่งปลูกสร้างหนาแน่นขึ้นทุกวัน   จนทำให้ต้องขยายไปที่เมืองอื่นๆ   ที่เป็นเมืองรองจากเมืองหลัก หรือเมืองท่องเที่ยว หรือขยายไปที่ตามชานเมืองที่สำคัญต่างๆ  จึงทำให้อสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ดิน   บ้าน   คอนโดมิเนียมและสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ  มีราคาสูงขึ้นตามมา ก่อนเลือกที่อยู่อาศัย หรือการทำธุรกิจในอสังหาริมทรัพย์นั้นต้องทราบว่ามีอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่อยู่อาศัยนั้น  มีแบบใดบ้าง                     บ้านหลังเดี่ยว (Single Family Homes) เป็นที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่มากที่สุด ซึ่งมีตัวบ้านอยู่ตรงกลาง  โดยรอบจะเป็นสนามหญ้า  ในอดีตมีการก่อสร้างมากมาย แต่ในอนาคตบ้านหลังเดี่ยวอัตราการเจริญเติบโตอาจจะลดลง   เพราะโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเน้นไปที่คอนโดมิเนียมที่เป็นตึกสูงหลายชั้น  ต่อไปเป็นที่อยู่อาศัยแบบบ้านทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม                      บ้านแฝด (Twin house) เป็นที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่รองลงมาจากบ้านเดี่ยว ลักษณะตัวบ้านจะคล้ายกับบ้านเดี่ยวแต่ด้านข้าง 1 ด้าน จะติดกับบ้านอีก 1 หลัง ส่วนอีก 1 ด้านข้าง จะมีพื้นที่ใช้สอยรอบตัวบ้าน…

บ้าน คือสถานที่ที่เราต้องอยู่อาศัยตั้งแต่เกิดจนตาย ในแต่ละวันเราใช้เวลาอยู่ที่บ้านเป็นส่วนใหญ่ ก่อนที่เราจะสร้างบ้านสักหลัง เราควรคิดให้ดีๆ ออกแบบให้ดีๆ และวางแผนให้ดีๆ เพราะหากเราออกแบบหรือวางแผนผิดพลาด มันจะเป็นเรื่องที่แก้ไขได้ยาก เพราะมันไม่ใช่การออกแบบธรรมดา แต่มันเป็นการเสียเงินสร้างไปด้วย           สำหรับคนที่มีแนวความคิดที่จะสร้างบ้านหลังใหม่ ซึ่งกำลังลังเลอยู่ว่าจะสร้างบ้านแบบไหนดี จะสร้างบ้านไม้หรือบ้านปูนดี ระหว่างบ้านไม้กับบ้านปูนนั้นแบบไหนมันจะดีกว่ากัน ซึ่งกรณีนี้มันก็ขึ้นอยู่กับความชอบของแต่ละบุคคล ก่อนที่เราจะมาคิดเรื่องนี้ เราควรถามใจตัวเองดูก่อน ควรถามตัวเองว่าชอบบ้านแบบไหน ชอบบ้านไม้หรือชอบบ้านปูน อยากอยู่บ้านปูนหรืออยากอยู่บ้านไม้ ต้องใช้เวลาคิดพิจารณานานพอสมควร เพราะมันเป็นเรื่องใหญ่ ควรคิดให้รอบคอบ เมื่อเราได้คำตอบแล้วว่าชอบบ้านแบบไหน ระหว่างบ้านไม้กับบ้านปูน ขั้นตอนต่อไปก็ควรออกแบบ สร้างบ้านตามความชอบของเรา หากได้บ้านตามรูปแบบที่เราต้องการ เราจะอยู่บ้านหลังนั้นอย่างมีความสุข และไม่ผิดหวัง ไม่เสียใจกับการออกแบบ กับการตัดสินใจเลือกของตัวเอง แต่ถ้าจะมาพูดถึงเรื่องการดูแลรักษาความสะอาด บ้านปูนจะดูแลรักษาง่าย และทำความสะอาดง่ายกว่าบ้านไม้ บ้านปูนเป็นบ้านที่กวาดพื้นได้ง่าย และถูพื้นได้ง่ายกว่าบ้านไม้ แถมยังสะอาดกว่ากันอีกด้วย แต่บ้านไม้นั้นมันกวาดยาก ต้องใช้เวลากวาดหลายรอบ ฝุ่นถึงจะออกหมด เวลาถูพื้นก็ถูยาก เพราะระดับของพื้นไม้มันไม่ได้มีความเรียบเหมือนกระเบื้องที่นำมาใช้ปูพื้นปูน นอกจากนี้แล้วหยากไย่มันมักจะเกาะตัวอยู่บ้านไม้มากกว่าบ้านปูน และเป็นการเกาะตัวที่ทำความสะอาดได้ยากมาก รวมถึงบ้านไม้นั้นมักจะมีปัญหาในเรื่องของปลวกชอบมากัดกินเสาบ้านและตัวบ้าน เพราะปลวกมันชอบแทะไม้เป็นชีวิตจิตใจ ทำให้บ้านไม้ชำรุดทรุดโทรมและเก่าไวกว่าบ้านปูน อีกทั้งสัตว์ชอบมาทำรังไม่เว้นแต่ละวัน เช่น ผึ้ง เป็นต้น          …

ก่อนที่จะซื้อบ้านสักหลัง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัย พักผ่อนหย่อนใจ เราจะต้องใช้เกณฑ์มาช่วยในการตัดสินใจอยู่หลายอย่างพอสมควร เพื่อที่จะไม่ให้เกิดปัญหาตามมาในภายหลัง จึงต้องพิจารณาด้วยความรอบคอบ           สำหรับคนที่ฝันว่าอยากจะมีบ้านสักหลัง ก็อาจจะเกิดคำถามขึ้นว่าเราควรจะสร้างบ้านเอง ออกแบบบ้านเองหรือไม? หรือว่าเราควรจะไปซื้อบ้านที่เขาทำไว้ขายดี เช่น บ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว เป็นต้น คำตอบของคำถามนี้จะต้องพิจารณาเป็นประเด็นๆไป เพราะทุกสิ่งทุกอย่างมันก็ล้วนมีทั้งข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันไป หากเราสร้างบ้านเอง มันก็มีข้อดีตรงที่เราได้เลือกแบบบ้านเอง ได้ออกแบบ้านเอง ทำให้บ้านออกมาตรงตามที่เราต้องการ แต่ข้อเสียของมันคือเสียเงินเยอะ เพราะการที่เราสร้างบ้านเอง เราจะต้องสูญเสียเงินไปกับการตกแต่งบ้าน ต่อเติมบ้านอย่างไม่มีที่สิ้นสุด ทำให้งบประมาณในการสร้างบ้านบานปลาย แต่ถ้าหากเราไปซื้อบ้านที่เขาทำไว้สำหรับขาย ก็จะทำให้เราไม่เสียเวลา เพราะเขาทำไว้เรียบร้อยแล้ว เพียงแค่เรามีเงินจ่ายเขา เราก็สามารถขนของเข้าไปอยู่ในบ้านได้แล้ว ซึ่งก็แล้วแต่เราว่าจะชอบบ้านแบบไหน บางคนชอบบ้านจัดสรร บางคนชอบบ้านเดี่ยว บางคนชอบบ้านที่เป็นตึกอาคารพาณิชย์ ซึ่งแต่ละแบบก็จะแตกต่างกันไปตามวัตถุประสงค์ของการใช้งาน ข้อดีของการซื้อบ้านสำเร็จที่เขาทำไว้ขายคือทำให้เราไม่เสียเวลา หากไม่สามารถซื้อได้ด้วยเงินสด ก็สามารถผ่อนจ่ายได้ แต่ข้อเสียของมันก็คือรูปแบบบ้านอาจจะไม่ถูกใจ ไม่ตรงใจ ไม่ตรงกับความต้องการของเรา 100 เปอร์เซ็นต์ ถ้ารับข้อนี้ได้ก็ไม่เลวถ้าหากจะซื้อบ้านสำเร็จสักหลัง สำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว ไม่ต้องการสุงสิงกับใคร ก็ควรซื้อบ้านเดี่ยว สำหรับคนที่ต้องการทำการค้าขายไปด้วย ก็ควรเลือกซื้อบ้านแบบอาคารพาณิชย์ เป็นต้น           นอกจากนี้แล้วการสร้างบ้านเองอาจทำให้บ้านเสร็จช้า เพราะทยอยทำตามงบประมาณที่มี เงินหมดก็พักไว้ก่อน…

บ้านในปัจจุบันนี้มันก็มีหลากหลายแบบให้เราได้เลือกดู เลือกซื้อ เลือกสร้าง หรืออาจจะเป็นการออกแบบเอง เพราะแบบบ้านที่มีคนออกแบบไว้นั้นไม่ถูกใจเรา เลยได้ออกแบบบ้านเอง แต่สำหรับคนที่ไม่มีเวลามาออกแบบบ้าน ไม่มีเวลามาคุมการก่อสร้างบ้าน แต่อยากได้บ้านไม้ ก็ไม่ใช่เรื่องยากอะไร เพราะบ้านไม้หรือบ้านเรือนไทยหลังเล็ก ขนาดกะทัดรัด มีขายมากมาย ทำให้เราสามารถเลือกซื้อได้ตามความชอบ และบ้านไม้หรือบ้านเรือนไทยนี้ก็มีคนทำขายอยู่หลายเจ้า ไม่ได้เป็นการทำแบบผูกขาดเจ้าเดียว ทำให้เราสามารถเลือกซื้อได้อย่างเสรีและเป็นการเลือกซื้อที่หลากหลาย           การซื้อบ้านไม้หรือบ้านเรือนไทยสำเร็จรูปมันเป็นเรื่องที่ดีสำหรับคนไม่มีเวลามาออกแบบ หรือไม่มีเวลามาควบคุมการสร้างบ้านให้ดำเนินไปตามคำสั่งของตัวเอง ถ้าหากไม่มีสเป็คที่ยุ่งยาก ไม่ได้มากเรื่องอะไร ต้องการบ้านไม้หรือบ้านเรือนไทยสักหลัง แบบไหนก็ได้ ของแค่เป็นบ้านไม้หรือบ้านเรือนไทยสวยๆสักหลัง ก็สามารถไปหาซื้อได้ตามท้องตลาดทั่วไป ส่วนมากนั้นเราก็จะเห็นวางขายตามข้างถนนอยู่บ่อยๆ ชอบร้านไหน ถูกใจ ชอบใจหลังไหนก็ลงไปเลือกซื้อได้เลย แต่ข้อเสียของบ้านไม้หรือบ้านเรือนไทยแบบสำเร็จรูปที่เขาสร้างไว้ขายนั้น มันจะมีขนาดเล็ก มีขนาดกะทัดรัด พื้นที่ของบ้านมีขนาดจำกัด เหมาะสำหรับคนที่ชอบอยู่คนเดียว เพราะถ้าอยู่เป็นครอบครัวหลายคนคงไม่เหมาะ เพราะพื้นที่ในตัวบ้านนั้นมันแคบ เหมาะสำหรับอยู่คนเดียว ถ้าหากต้องการบ้านไม้หรือบ้านเรือนไทยหลังใหญ่ๆ เพราะต้องอยู่ด้วยกันหลายคน ก็ควรออกแบบสร้างเอาเลย เพราะถ้าจะไปซื้อแบบสำเร็จรูปก็คงไม่เหมาะ แต่บ้านเรือนไทยสำเร็จรูปนี้มันเหมาะกับการพักผ่อนหย่อนใจ เหมาะที่จะทำเป็นบ้านพักตากอากาศ หรือบ้านพักชั่วคราว บางคนก็ซื้อมาแล้วเอาไปไว้ที่สวนยางพาราของตนเอง เอาไปตั้งไว้กลางสวน เพราะสะดวกดี นอนที่สวนยาง ตื่นมาก็กรีดยางเลย ถ้าจะสร้างเองก็เสียเวลา เลยซื้อบ้านไม้แบบสำเร็จ           แต่บางคนก็นำบ้านไม้หรือบ้านเรือนไทยสำเร็จรูปเป็นที่อยู่อาศัยประจำเลย มีการทำสวนหย่อม…