ก็เป็นที่ทราบกันดีแล้วว่าหอพักนักศึกษาในยุคปัจจุบันนี้มีเยอะมาก ถือเป็นการแข่งขันทางธุรกิจที่ค่อนข้างสูง เจ้าของหอพักต้องมีกลยุทธ์ มีวิธีการรับมือที่ชาญฉลาด ธุรกิจหอพักถึงจะดำรงอยู่ได้
ท่ามกลางยุคที่เศรษฐกิจฝืดเคืองเช่นนี้ หลายคนก็อาจจะเกิดความสงสัยขึ้นมาว่าควรสร้างหอพักนักศึกษาหรือไม่? คำถามนี้ก็เป็นเรื่องที่น่าคิดจนปวดหัวอยู่ค่อนข้างมาก มันสามารถมองได้หลายมุม แต่มันก็เป็นเรื่องที่ค่อนข้างเสี่ยงต่อการขาดทุนเช่นกัน เพราะถ้าเศรษฐกิจไม่ดีแล้ว จะใช้เงินซื่ออะไรก็ต้องคิดแล้วคิดอีก ของที่ไม่จำเป็นก็จะถูกตัดออก แต่ก็เกิดคำถามขึ้นมาอีกว่า…แล้วหอพักนักศึกษานั้นจำเป็นหรือไม่?
คำตอบคือ จำเป็น หอพักนักศึกษานั้นจำเป็นก็จริง แต่อย่าลืมว่าหอพักในมหาวิทยาลัยก็มี และหอพักในของมหาวิทยาลัยราคาถูกกว่าหอพักนอกแน่นอน ด้วยเหตุนี้ในยุคที่เศรษฐกิจฝืดเคือง คนจึงเลือกพักหอพักในมหาวิทยาลัย ถึงแม้จะไม่มีอิสระเหมือนการพักหอนอก แต่ด้วยความจำเป็นที่ไม่มีทางเลือก ก็จำเป็นต้องพักหอพักใน แต่ถึงเศรษฐกิจจะฝืดเคืองอย่างไร นักศึกษาก็ยังคงต้องเรียนต่อไป จบมัธยมปลายก็ต้องเข้าศึกษาต่อในมหาวิทยาลัยอยู่ดี และหอพักในก็ไม่ได้มีเยอะพอที่จะรับนักศึกษาได้หมด คนที่จองช้า จองไม่ทัน ก็เลยมีความจำเป็นที่จะต้องไปพักหอพักนอกแบบไม่มีทางเลือก หากเราสร้างหอพัก ก็คงไม่เสียหายอะไร เพราะอย่างน้อยก็ต้องมีคนมาพักหอเรา เพราะหอในเต็ม หลายคนอาจคิดแบบนี้ แต่อย่าลืมว่าคนที่เขาสร้างหอพักก่อนเราก็มี คนที่คิดจะสร้างเหมือนเราก็มี หอพักนอกก็มีเยอะแยะ แล้วเศรษฐกิจอยู่ในยุคฝืดเคือง แล้วเราควรสร้างดีหรือไม่?
คำตอบคือไม่ควรสร้าง เพราะมันเสี่ยงต่อการขาดทุน อีกอย่างหอพักนักศึกษาก็มีเยอะ สามารถรองรับนักศึกษาได้เพียงพอแล้ว หากเราคิดอยากจะสร้างหอพักนักศึกษาจริงๆ ก็ควรสร้างในช่วงที่เศรษฐกิจดี ไม่ใช่มาสร้างในช่วงที่เศรษฐกิจตกต่ำย่ำแย่แบบนี้ เพราะการสร้างหอพักนักศึกษา หรือการลงทุนทำธุรกิจต่างๆในช่วงที่เศรษฐกิจไม่ดี ในช่วงที่เศรษฐกิจฝืดเคือง มันจะทำให้เราขาดทุนหนักจนสิ้นเนื้อประดาตัว จนตั้งหลักไม่ได้ นอกจากตัวเราเองจะเดือดร้อนแล้ว ยังทำให้คนในครอบครัวของเราพลอยเดือดเนื้อร้อนใจไปกับเราอีกด้วย
การที่เราเปิดใจคิดที่จะลงทุนทำธุรกิจนั้นมันถือเป็นเรื่องที่ดี แต่ควรดูจังหวะ ดูสถานการณ์ไปด้วย ว่าช่วงไหนสมควรลงทุน ช่วงไหนไม่สมควรลงทุน ช่วงไหนที่มันเสี่ยงงต่อการขาดทุน เราก็ควรพักไว้ก่อน อย่าเพิ่งไปลงทุนอะไร ช่วงไหนที่มันเป็นโอกาสเหมาะที่สมควรลงทุนทำธุรกิจจึงควรทำ
โดย: ขายบ้านศรีราชา
