All Posts in Category

ข่าวสารอสังหาฯ

มนุษย์เงินเดือนเพิ่มความมั่นคงทางการเงินด้วยการลงทุนกับการปล่อยให้เช่าคอนโดมิเนียม

มนุษย์เงินเดือนเพิ่มความมั่นคงทางการเงินด้วยการลงทุนกับการปล่อยให้เช่าคอนโดมิเนียม มนุษย์เงินเดือนมีความมั่นคงทางการเงินระดับไหน ถ้าในอดีตมีความมั่นคงอย่างที่ไม่มีใครปฎิเสธได้เลย แต่ในโลกปัจจุบันที่มีการลงทุนยุคใหม่ การมีรายได้ทางเดียวอย่างมนุษย์เงินเดือนนั้น ยังไม่ปลอดภัยกับปัจจุบัน และอนาคตเลยทีเดียว จึงต้องมีรายได้หลายทางมาเสริม ทางหนึ่งที่จะนำแนะคือการลงทุนกับคอนโดมิเนียม แล้วมนุษย์เงินเดือนมีรายได้น้อยจะทำได้หรือ การลงทุนของมนุษย์เงินเดือนทำได้ไม่ยาก ถ้ารู้จักการบริหารเงินเดือนให้มีประสิทธิภาพ เริ่มจากการวางแผนการออม การมีวินัยในการเงิน เมื่อทำได้แล้วจะลงทุนอะไรกันดี เพราะต้องตระหนักว่ามีเงินเดือนประจำ ไม่ได้หมายความว่าจะมีหน้าที่การงานการเงินมั่นคงตลอดไป เนื่องจากว่าเศรษฐกิจมีขึ้นมีลง ช่วงระยะเวลาใดที่เศรษฐกิจขาลง ประชาชนในประเทศจะเดือดร้อน เดือดร้อนอย่างไร ตกงานก็เป็นไปได้ รายได้ก็อาจลดลงดังนั้นการลงทุนเพื่อเพิ่มความมั่นคงทางเงินนั้นทำได้ แต่ทำอย่างไรให้ถูกจังหวะ ถูกทางในการลงทุนด้านนั้น มนุษย์เงินเดือนมีรายได้พอกับการใช้จ่ายในชีวิตประจำวันหรือไม่ อนาคตมีความมั่นคงทางการเงินมากน้อยแค่ไหน เป็นเรื่องที่มนุษย์เงินเดือนกังวลอยู่ใม่น้อย แม้ว่าจะมีรายได้ประจำทุกเดือนก็ตามที บางท่านยังหาทางเพิ่มความมั่นคงทางการเงินขึ้นมาอีก จึงมีการลงทุนในด้านต่าง ๆ มากมาย แต่มีการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนไม่น้อยเลยในปัจจุบัน เป็นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมนั่นเอง แต่ขอเน้นในเรื่องของการปล่อยให้เช่าคอนโดมิเนียม คอนโดมิเนียมแบบใดที่มนุษย์เงินเดือนพอจะลงทุนทำรายได้ในการปล่อยให้เช่า  คงต้องเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Low-costซึ่งเป็นคอนโดที่ราคาไม่แพงมากนัก ราคาไม่เกิน…

Read more

นิติบุคคลอาคารชุดที่ชาวคอนโดมิเนียมควรทราบ

นิติบุคคลอาคารชุดที่ชาวคอนโดมิเนียมควรทราบ เมื่อท่านซื้อคอนโดมิเนียมเพื่ออยู่อาศัย เรื่องที่ควรทราบไว้คือนิติบุคคลอาคารชุด เพราะมีความสำคัญกับความเป็นอยู่ของชาวคอนโดอย่างท่านมาก ซึ่งนิติบุคคลอาคารชุดจะเป็นตัวกลางเชื่อมโยง มีปัญหาเรื่องใดที่เกี่ยวกับคอนโดของท่าน ก็ต้องมาปรึกษานิติบุคคลอาคารชุด ท่านคงอยากจะทราบว่านิติบุคคลมีความสำคัญอย่างไรเข้ามาบ้างแล้ว มาลำดับไล่เรียงเรื่องราวของนิติบุคคลอาคารกันเลย มาเริ่มต้นที่ความหมายกันก่อน ตามพระราชบัญญติอาคารชุด พ.ศ.2522  นิติบุคคลอาคารชุด หมายถึง นิติบุคคลที่ได้จดทะเบียนตามพระราชบัญญัตินี้เท่านั้น ต้องขยายความให้เข้าใจว่า การจดทะเบียนของนิติบุคคลอาคารชุดต้องไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ของกรมที่ดิน ไม่ได้ไปจfทะเบียนที่กรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ อย่างนิติบุคคลทั่วไป เช่น บริษัท ห้างร้าน แล้วทำไมจึงต้องจดทะเบียน ก็เพื่อให้นิติบุคคลอาคารชุดมาดูแลทรัพย์ส่วนกลางของคอนโดมิเนียมที่มีอยู่มากมาย ซึ่งเป็นทรัพย์ที่มีค่าและสำคัญกับผู้ที่อยู่อาศัยในคอนโดทั้งหมด โดยมีผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดเป็นผู้ดำเนินการแทนในเรื่องต่าง ๆ รู้อย่างนี้แล้ว ชาวคอนโดคงต้องอุ่นใจพอสมควร เพราะการอยู่อาศัยร่วมกันอาจจะไม่ได้ราบรื่นเสมอไป เมื่อมีปัญหาใด ท่านยังมีเพื่อนคู่คิดอย่างผู้จัดการนิติบุคคล ที่มาช่วยให้ท่านได้คลายความกังวลลงบ้าง แล้วนิติบุคคลอาคารชุดมีฐานะอย่างไร นิติบุคคลอาคารชุดมีฐานะเป็นนิติบุคคลตามกฎหมาย  โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อมาจัดการและดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลางของคอนโดมิเนียมที่ท่านเป็นเจ้าของร่วมกับผู้อยู่อาศัยอื่น ๆ  และยังมีอำนาจกระทำการใด ๆ…

Read more

หลักฮวงจุ้ยว่าด้วยเรื่องห้องน้ำ : ตำแหน่งห้องน้ำดีชีวีมีสุข

หลักฮวงจุ้ยว่าด้วยเรื่องห้องน้ำ : ตำแหน่งห้องน้ำดีชีวีมีสุข หากมองตามหลักฮวงจุ้ยแล้ว “ห้องน้ำ” ภายในบ้านหรือห้องนอนมีกระแสพลังงานด้านลบแฝงอยู่ เนื่องจากมีการไหลเวียนของน้ำทั้งจากอ่างล้างหน้า ท่อน้ำ หรือชักโครก ดังนั้น การวางตำแหน่งห้องน้ำหรือสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำหากกระทำผิดรูปแบบอาจส่งผลลบต่อสมาชิกในครอบครัวได้ หากมองตามหลักของเหตุและผลที่ว่าห้องน้ำมีความชื้น มีชักโครกซึ่งอาจก่อให้เกิดการระบาดของโรคเกี่ยวกับระบบทางเดินอาหารได้ จึงควรศึกษาหลักฮวงจุ้ยเกี่ยวกับการวางตำแหน่งห้องน้ำไว้บ้าง ก็จะช่วยให้เราอาศัยอยู่ภายในบ้านได้อย่างมีความสุขและราบรื่นมากยิ่งขึ้น หากจะบอกว่า “ห้องน้ำดี (ช่วยให้) ชีวีมีสุข” ก็คงไม่ผิดเลยล่ะค่ะ ลักษณะห้องน้ำที่ดีตามหลักฮวงจุ้ย #1. ห้องน้ำชั้นล่าง ▪ ไม่ควรอยู่หน้าบ้าน คนโบราณจะถือมากว่าเป็นเรื่องอัปมงคลอย่างยิ่งหากวางตำแหน่งห้องน้ำไว้หน้าบ้าน ซึ่งในทางปฏิบัติแล้วคงไม่ค่อยมีใครเอาห้องน้ำไปไว้ตรงตำแหน่งห้องรับแขกหรือใกล้ทางเข้าออกบ้านอยู่แล้ว เพราะจะสร้างปัญหาเรื่องกลิ่นรบกวนอันไม่พึงประสงค์ให้กระจายไปทั่วบ้านได้เวลาที่มีลมพัดผ่านเข้ามาภายในบ้าน ยกเว้นคอนโดมิเนียมสมัยใหม่ห้องสตูดิโอบางแห่งที่พอเดินผ่านประตูเข้าออกเข้าไปก็เจอห้องน้ำก่อนเป็นอันดับแรกไม่อยู่ด้านซ้ายก็ขวา ซึ่งถือว่าไม่ดีกับผู้อยู่อาศัยเพราะตำแหน่งนี้ห้องน้ำจะติดกับทางเดินส่วนกลางของคอนโดมิเนียมและจะไม่โดนแดดเลย ทำให้เกิดกลิ่นอับชื้นได้ง่าย   ▪ ไม่ควรอยู่ใต้บันได ตามหลักฮวงจุ้ยเชื่อว่า หากวางตำแหน่งห้องน้ำชั้นล่างไว้ตรงตำแหน่งใต้บันไดที่มีคนเดินขึ้นลงบ่อย จะทำให้มีทายาทสืบสกุลได้ยาก หรือหากมีแล้วลูกๆ ของคุณก็จะซนมากจนสร้างเรื่องปวดหัวให้คุณไม่เว้นแต่ละวัน ในเรื่องนี้หากมองตำแหน่งห้องน้ำใต้บันไดสำหรับทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ห้องกลางซึ่งใช้ผนังบ้านร่วมกับบ้านหลังอื่น…

Read more

นายหน้ารับฝากขายบ้าน : อีกหนึ่งทางเลือกสำหรับคนอยากขายบ้าน

ถึงแม้ว่าโครงการบ้านหรือที่อยู่อาศัยอื่นๆ จะโตขึ้นทุกวัน แต่ตลาดบ้านมือสองก็ถือว่ามาแรงไม่น้อยหน้าบ้านใหม่กันเลยทีเดียว หากมีข้อได้เปรียบในเรื่องทำเล และราคาไม่แพงจนเกินไปนัก เพราะสภาพจราจรทุกวันนี้ไม่ว่าที่ไหนก็ติดกันเป็นหางว่าวแทบทั้งนั้น การมีบ้านใกล้ที่ทำงาน สถานศึกษา หรือสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ย่อมเป็นสิ่งที่คนทั่วไปปรารถนา โดยไม่สนใจว่าจะเป็นบ้านใหม่หรือเก่า หากได้ทำเลและราคาที่ถูกใจแล้วย่อมตัดสินใจซื้อได้ไม่ยากนัก จึงถือเป็นโอกาสทองของคนที่มีบ้านแล้วอยากขายต่อ ไม่ว่าจะเป็นเพราะอยากได้บ้านที่มีขนาดใหญ่ขึ้นกว่าเดิม จำเป็นต้องย้ายถิ่นฐาน ต้องการขายเพื่อทำกำไร หรืออื่นๆ ก็ตาม หากคุณมีบ้านที่ศรีราชาที่ต้องการปล่อยขายและอยากขายให้ได้เร็วขึ้น วิธีการโฆษณาขายบ้านที่เข้าถึงลูกค้ากลุ่มเป้าหมายได้หลากหลายอาชีพและมีความพร้อมทางการเงินมากที่สุด โดยเจ้าของบ้านเหนื่อยน้อยที่สุดและไม่ต้องดูแลบริหารจัดการทุกเรื่องด้วยตนเองแล้วล่ะก็ คงหนีไม่พ้นการใช้บริการรับฝากขายบ้านกับตัวแทนหรือนายหน้านั่นเอง   ❶ บ้านแบบไหนที่ควรฝากขายกับนายหน้า บ้านทุกประเภทสามารถฝากขายกับนายหน้าได้ โดยส่วนใหญ่คนที่นิยมใช้บริการนายหน้ารับฝากขายบ้านคือคนที่ ต้องการขายบ้านให้ได้เร็วขึ้น หรือไม่มีเวลาลงโฆษณาหรือประกาศขายบ้านด้วยตนเอง เช่น ไม่ได้อาศัยอยู่ในบ้าน หลังนั้นแล้ว จึงต้องการนายหน้าทำหน้าที่แทนเราในการนำลูกค้าไปเยี่ยมชมบ้าน ช่วยกลั่นกรอง/เช็คเครดิตลูกค้ารวมถึง การติดต่อประสานในเรื่องต่างๆ เกี่ยวกับการทำสัญญาจะซื้อจะขาย หรือการเตรียมการทุกอย่างล่วงหน้าก่อนโอนบ้าน ❷ ทำไมฝากขายบ้านกับนายหน้าจึงหวังผลได้ดีกว่า นายหน้าหรือตัวแทนรับฝากขายบ้านจะมีช่องทางในการประชาสัมพันธ์การขายบ้านที่หลากหลาย…

Read more

ศรีราชา : ทำเลทองของคนอยากซื้ออยากขาย

หากพูดถึง “ศรีราชา” ในด้านความบูมของอสังหาริมทรัพย์ในขณะนี้ บ้านมือสองศรีราชา เรียกได้ว่าไม่น้อยหน้าพัทยา บางแสน หรือท่าเรือแหลมฉบังแต่อย่างใด ดูได้จากโครงการต่างๆ ที่มีเจ้าของทั้งจากส่วนกลางคือกรุงเทพมหานคร หรือคนในพื้นที่ศรีราชาเองที่กำลังผุดขึ้นไม่เว้นแต่ละวัน ไม่ว่าจะเป็นในแนวราบ ได้แก่ ทาวน์เฮ้าส์หรือบ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียมเพื่ออยู่อาศัยและปล่อยเช่า ไปจนถึงโรงแรมหรูระดับ 5 ดาวกันเลยทีเดียว บ้านมือสองศรีราชากำลังซื้ออสังหาฯ มาจากไหน ส่วนหนึ่งมาจากแรงงานในภาคนิคมอุตสาหกรรมที่หลั่งไหลเข้าไปทำงานในพื้นที่และจำเป็นต้องซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยหรือเช่าบ้านพักนั่นเอง ซึ่งคนกลุ่มนี้นิยมบ้านแบบทาวน์เฮ้าส์บริเวณรอบๆ นิคมอุตสาหกรรมเป็นหลัก หรือจะเป็นกลุ่มนักลงทุนไม่ว่าจะเป็นคนไทยหรือชาวต่างชาติโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น จนศรีราชาได้รับการขนานนามให้เป็น “Little Osaka” ไปเสียแล้ว “ศรีราชา” กับศักยภาพในวันนี้ หากมองจากศัพยภาพที่ศรีราชามีในขณะนี้ คงไม่แปลกใจนักหากจะมีคนที่ต้องการซื้อบ้านในพื้นที่เพื่ออยู่อาศัยเอง หรือแม้แต่เพื่อปล่อยเช่าให้แก่กลุ่มคนทำงานที่อาจยังไม่แน่ใจว่าตนเองจะอยู่ประจำที่นั่นเป็นเวลานานเพียงใด จึงยังไม่ตัดสินใจซื้อบ้านในทันที ในขณะเดียวกันกับที่คนอีกกลุ่มหนึ่งซึ่งมีพื้นเพในศรีราชาเองแต่อาจจำเป็นต้องย้ายถิ่นฐานไปที่อื่น หรือกลุ่มนักลงทุนอสังหาฯ ที่ซื้อไว้เก็งกำไรมาก่อนหน้านี้ก็เห็นว่าเป็นโอกาสที่จะขายบ้านได้ในราคาดีและได้ผลกำไรงาม ในการขายบ้านมือสองศรีราชา ทำอย่างไรดีหากอยากซื้ออยากขายบ้านมือสองศรีราชา ถึงแม้จะมีเม็ดเงินมหาศาลที่กำลังหลั่งไหลเข้าไปที่ศรีราชาทำให้มีทั้งคนอยากซื้อและอยากขายที่พักอาศัย บ้านมือสองศรีราชา…

Read more

6 ฮวงจุ้ยที่ควรแก้ไขด่วน ทำให้เงินทองรั่วไหล

นอกจากภายในตัวบ้านที่ต้องคำนึงถึงเรื่องฮวงจุ้ยแล้ว บริเวณหน้าบ้านก็มีความสำคัญไม่น้อย ที่เมื่อเราจะซื้อบ้านหรือสร้างบ้านก็ต้องพิจารณาให้ดี เพราะมันหมายถึงพลังงานที่ส่งผลต่อความเป็นอยู่และการเงิน มาดูกันว่าฮวงจุ้ยทั้งหน้าบ้านและในบ้านที่ดีไม่ดีเป็นอย่างไรจะได้ปรับเปลี่ยนหรือแก้ไขจากไม่ดีมาเป็นดีได้   1.แหล่งน้ำกลางบ้าน ลองสำรวจบ้านของคุณดูว่ามีสิ่งใดอยู่กลางบ้านหรือเปล่า อาทิ ห้องน้ำ ตู้ปลา อ่างน้ำพุ และอื่น ๆ ถ้ามีก็ต้องรีบเคลื่อนย้ายออกไป เพราะถ้าอยู่กลางบ้านแบบนี้ ตามหลักฮวงจุ้ยก็ต้องบอกว่าไม่ดีเอามาก ๆ เลย เนื่องจากความชื้นสะสม ไม่ดีต่อสุขภาพและการเงิน ทำให้ต้องมีเรื่องเสียเงินบ่อย ๆ   2.ตั้งหิ้งพระเหนือขอบประตู ถ้าเราไม่รู้หลักฮวงจุ้ยและตั้งหิ้งพระไว้เหนือประตูซึ่งเป็นจุดเสีย เพราะมีคนเดินเข้าออกเคลื่อนไหวตลอดเวลา จึงส่งผลต่อพลังศักดิ์สิทธิ์ แทนที่จะนำความเจริญมาก็ไม่ใช่แล้ว ที่ ๆ เหมาะจะตั้งหิ้งพระควรเงียบสงบ ตั้งในที่มีผนังทึบตัน หลังหิ้งพระจะได้มีที่พิงที่มั่นคง และควรให้หิ้งหันหน้าไปทางประตูบ้านจะดีมากสำหรับคนที่ค้าขาย   3.ตำแหน่งเตียงอยู่ใต้คาน หากคุณมองขึ้นไปบนเพดานแล้วพบคานข้างบน อย่างนี้อย่านำเตียงไปไว้ใต้คานเป็นอันขาด เพราะเป็นตำแหน่งที่ไม่ดีมันมีพลังกดทับจากคาน…

Read more

สิ่งบดบังทัศนวิสัยหน้าบ้านคือตัวการขัดขวางโชคลาภจริงหรือ

คงมีให้พบเห็นบ่อยๆ โดยเฉพาะบ้านที่อยู่ในโครงการต่างๆ ที่นิยมปลูกต้นไม้ใหญ่เพื่อให้ร่มเงาในบริเวณพื้นที่ส่วนกลางซึ่งก็คือฟุตบาทหน้าบ้านเรานั่นเอง หากมองว่าการมีต้นไม้อยู่ริมข้างทางก็ร่มรื่นเย็นตาไปอีกแบบ โดยเฉพาะในตอนเที่ยงวันที่แสงแดดจะสะท้อนพื้นถนนเต็มๆ หากมีร่มเงาไม้มาช่วยดูดซับแสงสะท้อนและไอความร้อน ก็จะช่วยให้บริเวณหน้าบ้านรวมถึงตัวบ้านของเราไม่ร้อนจนเกินไปนัก แต่ตามหลักฮวงจุ้ยแล้ว การมีต้นไม้ใหญ่มาบดบังทัศนวิสัยของเจ้าของบ้านเวลามองออกไปนอกบ้านแล้วเจอต้นไม้ใหญ่ๆ แผ่กิ่งก้านสาขาปกคลุมไปทั่วบริเวณนอกรั้วบ้านและอาจตรงประตูบ้านของเราพอดี ถือว่าเป็นการขัดขวางโชคลาภหรือ “กระแสพลังชี่” ไม่ให้ไหลผ่านเข้ามาภายในบ้านได้ นอกจากนี้รั้วทึบๆ สูงเกิน 2 เมตรก็ถือว่าเป็นการขัดลาภด้วยเช่นเดียวกัน หากมองตามหลักทางวิทยาศาสตร์เกี่ยวกับทิศทางลม ต้นไม้ใหญ่ย่อมบดบังไม่ให้กระแสลมพัดผ่านเข้ามาภายในบริเวณบ้านได้สะดวก อีกทั้งในช่วงฤดูฝนหากมีกระแสลมแรงหรือฟ้าผ่าต้นไม้อาจหักโค่นลงมาและพาดสายไฟหน้าบ้านขาดซึ่งถือว่าเป็นอันตรายอย่างยิ่ง รวมถึงรั้วทึบๆ ก็บดบังการไหลผ่านของกระแสลมเข้ามาสู่ตัวบ้านด้วยเช่นกัน บ้านสมัยใหม่จึงมักไม่นิยมทำรั้วทึบ ยิ่งบ้านที่มีพื้นที่น้อย เช่น ทาวน์เฮ้าส์ เพราะไม่อยากให้มองดูอึดอัดเหมือนโดนขังคุก แนวทางแก้ไข ▪ ต้นไม้ใหญ่ หากเป็นต้นไม้ที่ปลูกโดยโครงการเองส่วนใหญ่จะไม่นิยมย้ายออก สิ่งที่เราสามารถทำได้คือการช่วยสอดส่องดูแลโดยหากเห็นว่ากิ่งก้านของต้นไม้มันแผ่ปกคลุมหน้าบ้านเราจนบดบังทัศนวิสัยแล้ว ให้แจ้งทางโครงการหรือนิติบุคคลให้มาดำเนินการเล็มหรือตัดกิ่งออก ซึ่งความสูงของต้นไม้ไม่ควรเกินระดับสายไฟ แต่หากเป็นต้นไม้ที่เราปลูกเองภายในบ้านก็คงง่ายขึ้น แนะนำว่าไม่ควรปลูกไม้ใหญ่ชิดรั้วหน้าบ้าน หากต้องการปลูกเพื่อให้ได้ร่มเงาก็ต้องหมั่นคอยตัดกิ่งด้วยโดยเฉพาะบริเวณปลายยอด อีกวิธีหนึ่งที่คนนิยมและประหยัดเงินมากที่สุดคือการหากระจกนูนที่ใช้ติดตามสามแยกเพื่อให้รถที่วิ่งออกจากซอยสามารถมองเห็นรถที่วิ่งจากทางตรงได้ มาติดไว้บริเวณเหนือประตูบ้านเพื่อสะท้อนเงาต้นไม้ออกไปนอกบ้าน หรือทำให้มองดูว่าต้นไม้นั้นดูเล็กลงเมื่อมองผ่านกระจกนูน…

Read more

ไอเดียแต่งบ้านสวยรวยทรัพย์ด้วยของตกแต่งบ้านเสริมฮวงจุ้ย

การแต่งบ้านในปัจจุบัน นอกจากจะเน้นความสวยงามแล้ว หลายคนยังให้ความสำคัญกับหลักฮวงจุ้ย เนื่องด้วยความเชื่อของชาวจีนที่สืบต่อกันมาว่าบ้านลักษณะไหนอยู่แล้วดี อยู่แล้วรวย จึงทำให้การแต่งบ้านให้ถูกหลักฮวงจุ้ยได้รับ           ความนิยมเป็นอย่างมาก วันนี้เอาใจคนรักการแต่งบ้านตามศาสตร์นี้โดยเฉพาะ             เรามีไอเดียการแต่งบ้านสวยรวยทรัพย์ด้วยของแต่งบ้านเสริมฮวงจุ้ยมานำเสนอค่ะ   แต่งบ้านด้วยหินคริสตัลเสริมโชคลาภ         เชื่อกันว่าหินคริสตัลสามารถช่วยดึงดูดโชคลาภเงินทองได้ ดังนั้นการแต่งบ้านด้วยหินคริสตัลจึงถือว่าเป็นการช่วยเสริมดวงทางด้านทรัพย์ให้แก่เจ้าของบ้าน           ซึ่งหินคริสตัลที่นิยมนำมาแต่งบ้านเพื่อเสริมฮวงจุ้ยในด้านการเงินคือ หยก และไพไรต์   แต่งบ้านด้วยกระจกเงาช่วยเพิ่มพูนทรัพย์ให้มีมากขึ้น         การแต่งบ้านด้วยกระจกเงา เชื่อกันว่าสามารถเพิ่มพูนทรัพย์ให้เจ้าของบ้านได้ โดยนำกระจกเงามาแต่งในบริเวณที่เก็บของมีค่า และของมงคลต่าง ๆ อย่างอัญมณีรูปปั้น เป็นต้น จะช่วยสะท้อนให้มีทรัพย์งอกเงยเพิ่มมากขึ้น   แต่งบ้านด้วยรูปภาพช่วยเสริมทรัพย์         การใช้รูปภาพมาประดับตกแต่งบ้านสามารถเสริมพลังฮวงจุ้ยในเรื่องของการเงินได้ เช่น รูปภาพน้ำตก แม่น้ำ ทะเล ภูเขา เป็นต้น โดยต้องเป็นภาพที่สวยงาม มีการเคลื่อนไหวของน้ำ…

Read more

5 วิธีดูฮวงจุ้ยก่อนซื้อบ้านเพื่อสิ่งที่ดีที่สุด

คุณกำลังมองหาการซื้อบ้านอยู่หรือเปล่า การซื้อบ้านมีหลายสิ่งที่ต้องพิจารณา แต่ก่อนอื่นเลยผู้ซื้อควรไปดูบ้านจริงด้วยตัวเองและดูฮวงจุ้ยของบ้านนั้นด้วยว่าเป็นอย่างไร ซึ่งก็มีหลักในการดูฮวงจุ้ยในการซื้อบ้านอย่างง่าย ๆ ดังนี้   1.ทำเลสำคัญมาก เวลาคุณจะซื้อบ้าน คำว่าทำเลต้องขึ้นมาในสมองของคุณเลย ทำเลจะต้องดีต้องโอเค หลักการง่าย ๆ ก็คือ ไม่ควรอยู่ตรงทางระบายน้ำ ตรงข้ามสะพานหรือถนน รวมถึงทางสามแพร่งด้วย เพราะมักเกิดอุบัติเหตุง่าย  และทำเลแบบนี้ส่งผลไม่ดีต่อสุขภาพด้วย เรื่องทำเลนี้ก็ตรงดูให้ดี ๆ เพราะเราต้องอยู่บ้านหลังนี้ไปอีกนาน   2.ทิศทางที่ดี เรื่องทิศทางของบ้านก็มีความสำคัญไม่น้อยเลยทีเดียว บ้านที่ถูกหลักฮวงจุ้ยควรหันไปทางทิศใต้ เพราะจะได้รับพลังชี่ที่ดี ทำให้ครอบครัวสมัครสมานกันดี แต่ถ้าทิศทางไม่ดีแล้วความเจ็บป่วยในครอบครัวก็มักจะมาเยี่ยมหา อยู่แล้วรู้สึกไม่ค่อยสบายเท่าไรนัก แต่อย่างไรก็ตาม ทิศของบ้านก็ขึ้นอยู่กับชะตาของเจ้าของด้วย ถ้าทิศดีมีความเหมาะสมเจ้าของก็จะโชคดี   3.สภาพแวดล้อมภายนอก ในการเลือกซื้อบ้าน คุณต้องดูสภาพแวดล้อมของบ้านด้วย โดยบริเวณใกล้ ๆ ไม่ควรมีโรงพยาบาล…

Read more

อยากขายบ้านศรีราชา : ขายเองหรือฝากขายกับตัวแทนอย่างไหนดีกว่ากัน

เวลาที่คนเลือกซื้อบ้านในทำเลต่างๆ สิ่งที่คำนึงถึงในอันดับต้นๆ คือ ใกล้ที่ทำงานตนเอง ใกล้โรงเรียนลูก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น โรงพยาบาล สถานศึกษา หรือห้างสรรพสินค้า สิ่งที่ผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่คาดหวังคือได้บ้านสวย คุณภาพดี เดินทางสะดวก โดยปกติคนเรามักไม่นิยมเปลี่ยนหรือย้ายบ้านกันบ่อยนักถ้าไม่จำเป็นจริงๆ เพราะนอกจากเหนื่อยในการเก็บข้าวของทั้งตอนขนย้ายออกและย้ายเข้าแล้ว ยังต้องปรับตัวกับสิ่งแวดล้อมใหม่ เช่น เพื่อนบ้าน เส้นทางคมนาคม หรืออื่นๆ อีกจิปาถะ แต่หากหลีกเลี่ยงไม่ได้ เช่น คุณมีบ้านที่ศรีราชาแต่จำเป็นต้องย้ายถิ่นฐานไปจังหวัดอื่น หลายคนอาจกังวลว่าจะขายบ้านเดิมอย่างไรดี จะประกาศขายเองดีมั้ยหรือควรใช้บริการรับฝากขายกับตัวแทนดี เพราะหากคุณต้องตระเวนหาบ้านใหม่ในอีกจังหวัดหรือทำเลอื่น และต้องเดินทางกลับมาบ้านเก่าบ่อยๆ เพื่อพาผู้สนใจมาเยี่ยมชมบ้าน สถานการณ์แบบนี้เรียกได้ว่าเหนื่อยสองทาง…เครียดสองเท่าเลยทีเดียวล่ะค่ะ ใจเย็นๆ นะคะ วันนี้เรามีข้อมูลดีๆ ในการขายบ้านด้วยการเปรียบเทียบข้อดีข้อเสียระหว่างการขายบ้านด้วยตัวเองหรือใช้ตัวแทนรับฝากขายมาฝากกันค่ะ เผื่อว่าจะช่วยคุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้นยังไงล่ะคะ # 1. การขายบ้านด้วยตนเอง ▪ ข้อดี…

Read more