สำหรับบางคน การตระเวนตามโครงการต่างๆ ทั่วเมือง เพื่อดูบ้านตัวอย่าง หรือห้องตัวอย่างในคอนโดมิเนียม หรือการสืบค้นข้อมูลจากอินเตอร์เน็ต อาจไม่ใช่สิ่งที่คุณถนัดสักเท่าไหร่ ด้วยสภาพอากาศที่ร้อนจนแทบละลายแบบทุกวันนี้ หรือการเสพข้อมูลที่มากจนตาลายบนหน้าจอคอมพิวเตอร์หรือสมาร์ทโฟน ดูไป อาจต้องดมยาดมไปด้วย แหม่…ก็มันเยอะจนเลือกไม่ถูกน่ะสิ
ทางออกหนึ่งที่ดีและหวังผลได้ก็คือ….การหาตัวแทนหรือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์สักคน ที่จะเป็นคนจัดเตรียมข้อมูลทั้งหมดให้แก่คุณ เพียงแค่คุณแจ้งเงื่อนไข หรือความต้องการในการซื้อที่อยู่อาศัยให้แก่ตัวแทนหรือนายหน้า ว่าอยากได้บ้านหรือคอนโดแบบไหน ราคาสูง ต่ำ หรือปานกลาง ทำเลแถวไหน มีเงื่อนไขอื่นๆ อย่างไรบ้าง พร้อมสภาพคล่องทางการเงินของคุณ เพื่อให้นายหน้าทำการวิเคราะห์และสืบค้นข้อมูลทั้งหมดให้แก่คุณ เพียงเท่านี้ ความสุขจากการมีบ้านหรือที่พักอาศัยดีๆ สักแห่ง ก็คงไม่ไกลเกินฝัน
แต่หากคุณยังไม่รู้จะเริ่มในการหาตัวแทนหรือนายหน้าอสังหาฯ อย่างไรดี เชิญทางนี้….เพราะเรามีทริคดีๆ มาเสนอ
ตัวแทนหรือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์คือใคร???? และจะหาได้จากที่ไหน????
- ตัวแทนหรือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ อาจจะมาในรูปบุคคลทั่วไป (Freelance) หรือบริษัทจัดหาบ้านก็ได้
- ปัจจุบัน ด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัย เราสามารถค้นหาทุกสิ่งทุกอย่างได้จากอินเตอร์เน็ต อยากบอกว่า นายหน้าอสังหาก็
เช่นเดียวกัน พวกเค้าทั้งหลายไม่ใช่มนุษย์ถ้ำ เพราะไม่ว่าคุณหรือใครก็สามารถหาพวกเค้าเจอได้จากอินเตอร์เน็ตนั่นแหละ
ไม่ว่าจะเป็นจากเว็บไซต์ต่างๆ หรือ facebook
นายหน้าหรือตัวแทนที่ดี ควรมีลักษณะเช่นไร???
- มีความโปร่งใส ไม่ลึกลับ และให้ข้อมูลติดต่อที่เป็นจริงแก่ลูกค้า อีกทั้งต้องสามารถติดต่อได้ง่ายอีกด้วย ซึ่งคุณสมบัติข้อนี้
ถือเป็นสิ่งจำเป็นและสำคัญ เพราะหากคุณติดต่อพวกเค้าไม่ได้ ก็คงไม่มีความหมายที่จะมีตัวแทน จริงมั้ย??
- มีความรู้ ความชำนาญในการซื้อขายบ้าน ซึ่งเราสามารถสังเกตและรับรู้ได้จากการพูดคุย ซักถาม หากนายหน้ามี
ประสบการณ์ในสายอาชีพนี้จริง มันไม่ใช่เรื่องยากที่คุณจะรับรู้ได้ เพราะหากพวกเค้ามีทักษะในการพูดคุย หรือโน้มน้าว
ใจลูกค้า นั่นแสดงว่าพวกเค้ามีข้อมูลเชิงลึกอยู่ในหัวมากนั่นเอง สิ่งเหล่านี้จะพรั่งพรูออกมาเสมอในการเสนอข้อมูลงานกับ
ลูกค้า เรียกได้ว่า “รู้ลึกและรู้จริง” นั่นเอง
- มี connection ในสายอาชีพเยอะ เช่น รู้จักกลุ่มเพื่อนนายหน้าหรือตัวแทนอสังหาฯ เยอะ ซึ่งจะช่วยให้เค้ามีความได้เปรียบ
ในเรื่องข้อมูล หรือมีสายสัมพันธ์กับทางธนาคารหรือแหล่งเงินกู้ซื้อบ้าน ก็จะสามารถช่วยลูกค้าได้เยอะทีเดียวในการจัดหา
ข้อเสนอดีๆ ในเรื่องอัตราดอกเบี้ย หรือเวลาผ่อนชำระ เป็นต้น
- มีความเป็นมิตร มีอัธยาศัยที่ดี สุภาพเรียบร้อย และมี service mind ที่พร้อมและเต็มใจให้บริการ
สิ่งที่คุณต้องการและกำลังมองหาในตัวนายหน้าหรือตัวแทนอสังหาฯ นอกจาก ความรู้/ความชำนาญ และข้อมูลที่ครบถ้วนรอบด้านแบบ insider แล้ว สิ่งสำคัญอีกหนึ่งประการที่จะขาดเสียไม่ได้เลยก็คือ “ความเป็นมืออาชีพ” นั่นเอง เพราะพวกเค้าเหล่านี้จะเป็นตัวช่วยหรือกุญแจสำคัญที่ทำให้การมองหาอสังหาริมทรัพย์ดีๆ ให้คุณสักแห่ง สองแห่ง เป็นเรื่องที่ง่ายขึ้นและสามารถวางใจได้ ทั้งในเรื่องคุณภาพสินค้าและความคุ้มค่านั่นเอง
อย่าปล่อยให้ประโยคที่ว่า “เลือกนายหน้าผิด…คิด (หนัก) จนบ้านพัง” เกิดขึ้นกับคุณอย่างเด็ดขาด
คิดถึงตัวช่วยหรือที่ปรึกษาที่ทำให้คุณอุ่นใจเสมอในการเลือกซื้อหาอสังหาริมทรัพย์….โปรดอย่าลืมคิดถึงเรา
